499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

499 000 $

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499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

499 000 $

Prochaine visite libre

5455 Rue St-André, app.46, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 4A8

Superbe condo dans le secteur recherché du Plateau-Mont-Royal. Situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, ce condo lumineux séduit par sa généreuse fenestration et ses hauts plafonds de 9'4". L'aire ouverte regroupe une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon chaleureux avec plancher de bois. Il dispose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse. Profitez aussi d'une terrasse privée, d'un locker intérieur et d'un espace de stationnement. Une opportunité rare dans un quartier prisé ! Disponible pour une occupation Rapide !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1975
BORIN KHY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VERONIQUE MOLINI INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

823,44 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce condo lumineux offre un cadre de vie agréable dans l'arondissement du Plateau-Mont-Royal. Son espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine fonctionnelle attenante à la salle à manger, elle-même intégrée au salon, créant un environnement convivial et moderne. Profitez de la vue sur le Mont-Royal et admirez la splendeur des feux d'artifices directement de votre balcon ou de la chambre principale.

Le plancher de bois confère une ambiance chaleureuse et intemporelle à l'ensemble du condo, tandis que la généreuse fenestration permet une belle entrée de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'unité dispose de deux chambres à coucher bien proportionnées, idéales pour un couple, une jeune famille ou un espace bureau à domicile. La salle de bains comprend une douche indépendante et un espace dédié pour laveuse et sécheuse, offrant un maximum de praticité.

Profitez d'un emplacement stratégique à proximité du parc Laurier ainsi que du métro Rosemont/Laurier, de sa proximité des commerces, cafés, restaurants et transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien situé.

Particularités du bâtiment
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1975

823,44 Pi2

Particularités du terrain
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Allée : 1

Allée : 1

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 5'9" X 4'6" Céramique
Salon 4e niveau 15'2" X 12'6" Bois
Salle à manger 4e niveau 12'5" X 11'1" Bois
Cuisine 4e niveau 11'4" X 8'6" Céramique
Chambre principale 4e niveau 14'4" X 11' Bois
Chambre 4e niveau 10'3" X 10'1" Bois
Salle de bains 4e niveau 8'11" X 8'7" Céramique
Salle de lavage 4e niveau 8'7" X 2'11" Céramique attenante salle de bain
Caractéristiques
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Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électros incluant laveuse et sécheuse, lave-vaisselle 2024, frigo 2018, four 2018, laveuse 2018, sécheuse 2018, luminaire, rideaux, stores et toiles, thermopompe, aspirateur central.

Micro-ondes

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
5455 Rue St-André, app.46, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 4A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.6%
  • 13.7%
  • 6.2%
  • 13.9%
  • 59.7%
  • 0.1%
  • 0.8%
  • 2.8%
  • 83.6%
  • 12.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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