Bienvenue au Domaine du Lac Gérard... Ce magnifique chalet au bord de l'eau, situé dans un cadre enchanteur. Construit en 2021, ce chalet de luxe se compose de trois chambres, deux salles de bain et une magnifique cuisine haut de gamme. Il est vendu tel quel, complètement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le chalet dispose d'un quai en bois, parfait pour des balades sur le lac, ainsi que d'une prise électrique à 220 V pour accueillir une borne de recharge pour voiture électrique. Il est également équipé d'un système de code et de caméra permettant l'accès à distance, idéal pour les locations à court terme. Déjà loué sur Airbnb, ce chalet représente un excellent investissement avec un revenu actuel entre 35 000 $ et 45 000 $ par an, avec un potentiel de gains encore plus élevé.

Caractéristiques principales :

*Autorisation de location à court terme avec permis CITQ en vigueur
*Vue imprenable sur le lac Gérard et accès direct à l'eau
*Immense balcon de 23' x 9,5' avec BBQ
*Terrasse en béton de 23' x 9,5'
*Spa pour les quatre saisons inclus
*Espace feu à l'extérieur et grand stationnement pour plusieurs voitures
*Terrain intime et boisé de plus de 32 000 pieds carrés

À L'ÉTAGE (REZ-DE-CHAUSSÉE) :

*Hall d'entrée
*Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec hauts plafonds de ± 12'
*Grandes fenêtres assurant une belle luminosité
*Cuisine haut de gamme
*Salle de bain complète

AU REZ-DE-JARDINS :

*Trois chambres
*Terrasse avec accès au spa
*Salle de bain complète
*Espace laveuse/sécheuse superposé

Infrastructure récente :

*Toiture : 2021
*Réservoir à eau chaude : 2021
*Fosse septique de type Écoflo : 2021
*Puits artésien .
*Programme de garantie maison neuve GCR

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception, prêt à générer des revenus locatifs dès l'achat. À qui la chance?